控制房价

golden

<>昨天有人问我控制房价的问题。我有事没回答完就走了。今天又找不到他的QQ了。就在这说一下了。要是问我题的人看到了就回个贴。</P>
<>可以用两种群相互竞争的模型改一下。有几点要改的。生物模型的资源是不变的。房子的供应是可变的，与利润有关。有考虑炒房人每人有几套房子。炒作热情与房价涨幅速度有关。结果是炒房的与买房的人数有升有降。如果以买房人数为横坐标，炒房人数为纵坐标，会形成一个环（类似椭圆）。环的中心与房子的供应有关。政府应该控制环的半径（或长轴、短轴）。控制房价的最好方法是加大供应，而不是打击炒作。没有炒作，房子利润小，房子的供应就少，房价还是会上去，但也不能过分炒，炒大了环的长轴就会变大，价格变化太 快。</P>

寒冬耕耘

<>这个问题好像成了政治问题，不再是一个学术问题了！房价问题中究竞有什么问题可以值得数学建模来研究的？谁能告诉我！！！！！！！！！</P>

28618341

<>呵呵，这个问题我来回答一下哈，数学模型本来就是人建立的，比如房价问题，你建立的模型不同，观点和结论自然也不同。我倒觉得这个问题有点博弈论的意思</P>

tanyaxiang

是不是要考虑一下购房热情（0-1）、地价涨浮（0-∞）和政府政策对投资的信心（-1—1）？否则没有限制的话，房价会无穷大。

一点而已

楼主应该是个强人了，的确很有新意！[em17]

lzx93

<>这个问题我们做过，用初等数学方法建模可解决。</P>

shmo198508

楼主有理，对于那个问题，也会受外界经济因素的影响，如国家的宏观调控，人民的购买能力等，用层次分析法可较完美的解决．

tangjunwu

我就是想请问一下您。这个问题。
抑制房地产泡沫问题
近几年来，我国各大城市的房价出现了普遍持续上涨、高居不下的情况。房价的上涨使生活成本大幅增加，导致许多中低收入人群买房难。因此如何有效地抑制房地产价格上扬，是一个备受关注的社会问题。现在请你就以下几个方面的问题进行讨论：



1．建立一个城市房价的数学模型，通过这个模型对房价的形成、演化机理进行深入细致的分析；



2．通过分析找出影响房价的主要因素；



3．给出抑制房地产价格的政策建议；



4．对你的建议可能产生的效果进行科学预测和评价。